В черте города это где

Квартира или дом? Где лучше жить, работая в городе? — DRIVE2

В черте города это где

Квартира или дом? Где лучше жить, работая в городе?Этот обзор я делаю для тех, кто мечтает уехать жить за город, продолжая работать в городе. Для тех, например, у кого есть квартира и кто не может решить, стоит ли ее поменять на дом. А вообще, тут могут быть разные варианты:1. Оставляя квартиру в городе, купить или построить дом в ипотеку2. Продать квартиру и на эти деньги построить дом.

3. Не имея своей квартиры, сразу строить дом при помощи ипотеки.Мы с женой, городские жители в третьем поколении. На квартиру мы давно уже заработали и поэтому пошли по второму варианту. Продали квартиру в городе и с нуля построили дом в пригороде.

Правда, мы очень сильно увеличили площадь проживания, перейдя с 60квм на 240квм и поэтому, нам пришлось еще много доплачивать, чтобы довести наш дом до приемлемого уровня. На данный момент стоимость дома обошлась нам в 6млн.р.Сейчас мы живем в этом доме уже шестой год. И я могу поделиться своими выводами на тему плюсов и минусов проживания в квартире, в сравнении с проживанием в доме.

Для более равноценного сравнения предлагаю рассматривать квартиру тоже стоимостью 6млн.р. в обычной новостройке Екатеринбурга в не самом центральном районе. Такая квартира будет площадью около 80кв.м.КвартираПлюсы1. Мало уборки. Простота содержания. Всё оборудование обслуживает УК.2. Шаговая доступность до работы, школы и т.п. соцкультбыта.3. Небольшие габариты проще в уходе за помещением.

(ремонты и т.п.)4. Относительно безопасно в плане нападения.5. Небольшая стоимость страховки.Минусы1. Полная зависимость от УК, ее тарифов и качества обслуживания. Навязанные доп. услуги: капремонт, охрана, лифты и т.п.2. Плохая экология: шум от соседей и с улицы, пыль, вода, радиочастотное и ЭМ загрязнение.3. Небольшие площади.

Невозможность выделить персональную комнату каждому в семье и мало мест для хранения.4. Проблемы с парковкой возле дома или необходимость иметь паркинг.

5. Необходимость иметь дачу или выезжать к родственникам/друзьям на дачу.

ДомМинусы1. Надо иметь больше доход и запас денег на форс мажоры (стихия и т.п.)2. Необходим автомобиль. В идеале 2 автомобиля.3. Затраты дополнительного времени на дорогу на работу/учебу (по 20-30 минут утром и вечером).4. Много работы/обслуживания по дому снаружи и внутри и уход по участку. Заборы, ворота, дорожки, грядки, теплицы, сад и т.п.5.

Больше риски нападения, захвата людей в доме.6. Большие размеры – больше уборка и уход за помещениями и участком (сорняки и т.п.).7. Устранение аварий оборудования за свой счет. (Правда есть Возможность выбора, что и где покупать.)8. Больше стоимость страховки в несколько раз.Плюсы1. Экология! Чище воздух и своя вода.

Меньше шума с улицы и радиочастотного и ЭМ загрязнения.2. Нет соседей вплотную к стенам. Нет неуправляемого непредсказуемого шума перфоратора.3. Высокая степень автономности и независимости. Платим только за то, что нам нужно. В случае отключения газа, переходим на эл-во. При пропадении эл-ва переходим на генератор.4.

Наличие участка – дополнительное пространство для жизни и свое место под солнцем. Шашлык, загар, бассейн, спорт, песочница, качели и т.п.5. Размеры дома, планировка помещений, материал стен и перекрытий по нашему выбору.6. Возможность реализации своих увлечений. Мастерская, гараж, навес, подвал, хранилище.7.

Возможность детям больше проводить время на улице и без необходимости постоянного присмотра родителей.

8. Отдых на природе в шаговой доступности. Озеро и лес рядом. Не надо никуда ехать.

Вывод.Нет ничего идеального. В обоих вариантах есть свои плюсы и минусы. Тут каждый человек должен определить сам, какими минусами он может пренебречь, ради нужного ему набора плюсов. Для нас на данном этапе жизни, плюсы дома перевешивают. Но, мы понимаем, что в идеале, надо иметь еще и квартиру в городе.

Как запасное место для непродолжительного пребывания в городе.Более того, мы понимаем, что в ближайшие 5-10 лет нам будет необходима квартира в городе. Старший сын скоро заканчивает школу. Потом училище, армия или институт и начало самостоятельной жизни. Младший, пойдет в школу через три года и будет учиться еще 10 лет.

Молодежи естественно удобнее жить в городе, чтобы учиться и работать недалеко от квартиры. И главное, чтобы начинать жить отдельно от родителей и создавать свои семьи. Но, это уже другая история.

Остается надеяться на то, что у наших детей будет хороший пример и возможность выбора, «где жить», когда они станут взрослыми и самостоятельными людьми способными самостоятельно определять направление развития своих семей.

Источник: https://www.drive2.ru/b/568928274093180244/

Городская черта

В черте города это где

Городская черта

граница города как административно-территориальной единицы.

Источник: Экономика и право: словарь-справочник

Городская черта

1) внешняя граница города, определяющая его территорию и отделяющая городские земли от других категорий земель; 2) граница города как административно-территориальной единицы.

Источник: Государственное и муниципальное управление терминологический словарь.

Городская черта (ПОСЕЛКОВАЯ ЧЕРТА, ЧЕРТА СЕЛЬСКОГО НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА)

внешняя граница земель города, поселка, сельского населенного пункта, которая отделяет эти земли от других категорий земель.

В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установление и изменение границ муниципальных образований (т.е.

всех населенных пунктов) входит в круг полномочий органов государственной власти субъектов РФ, относящихся к самоуправлению.

Источник: Государство и право. Краткий словарь терминов и разъяснений по правоведению

Городская черта

поселковая черта, черта сельского населенного пункта) — внешняя граница земель города, поселка, сельского населенного пункта, которая отделяет эти земли от других категорий земель.

В с о ответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» 1995 установление и изменение границ муниципальных образований (т.е. всех населенных пунктов) входят в круг полномочий органов государственной власти субъектов РФ в области местного самоуправления.

Включение земельных участков в черту населенного пункта не прекращает прав собственности на землю, права землевладения, землепользования и аренды на эти участки (ЗК РСФСР, ст.

72), но тем самым эти участки подпадают под действие территориального планирования земель населенных пунктов, поскольку все земли городов, поселков и сельских населенных пунктов используются в соответствии с их генеральными планами, проектами планировки и застройки. Установление и изменение черты населенного пункта в натуре (на местности) осуществляется в порядке землеустройства. Н.И. Краснов

Источник: Юридическая энциклопедия

Городская черта

наружная граница городской земли, определяющая местоположение и общий размер территории каждого города. В советском законодательстве понятие Г. ч. применяется для определения городских земель и их отграничения от прилегающей к городской территории сельской местности (см. ст. 145 Земельного кодекса РСФСР). Ст. 57 Общих начал землепользования и землеустройства указывает, что городскими землями признаются земли, находящиеся внутри Г. ч., за исключением земель специального назначения (см.). Определение Г. ч. производится в общем порядке землеустроительного производства как по заявлению городского Совета, так и окрестного населения. Точное установление Г. ч. имеет большое хозяйственно-правовое значение. По мере роста и расширения городов возникает необходимость увеличения городской территории. Расширение ее производится путем изменения существующей Г. ч. и установления новой. Инициатива возбуждения вопроса о расширении Г. ч. принадлежит как местным, так и центральным органам власти. Порядок изменения существующей Г. ч. в случаях необходимости расширения территории города, а также установления Г. ч. вновь образуемых городов регулируется законодательством отдельных союзных республик. По действующему законодательству, установление Г. ч. вновь образуемых городов, рабочих, дачных, курортных поселков и изменение Г. ч. существующих городов (рабочих, дачных и курортных поселков) производится указом Президиума Верховного Совета союзной республики. Земли, находящиеся внутри Г. ч., представляют особую правовую категорию, режим которой регулируется не общим земельным законодательством, а особыми законодательными актами. В РСФСР таким законодательным актом является Положение о земельных распорядках в городах (СУ РСФСР 1925 г. № 27, ст. 188). Правовой режим земель, находящихся вне Г. ч., определяется в зависимости от того, к какой правовой категории они принадлежат и за кем закреплено на них право пользования. В целях предупреждения неправильной застройки земель, могущих со временем войти в Г. ч., городским Советам предоставляется право независимо от установления новой Г. ч. подготовлять планы и правила застройки земель, находящихся за Г. ч. Со дня утверждения этих планов и правил и объявления их в печати воспрещается произвольная застройка земель за пределами Г, ч. Проекты планировки городов могут предусматривать расширение в будущем Г. ч. путем последующего включения пригородных земель, намеченных по генеральному плану для городской застройки. Так, напр., расширение границ г. Москвы: предусмотрено постановлением СНК СССР и ЦК. партии от 10 июня 1935 г. о генеральном плане реконструкции г. Москвы (СЗ 1935 г. № 35, ст. 306). За г. Москвой закреплены все намеченные по генеральному плану для городской застройки территории, как резервные земли города, подлежащие включению в городскую черту по мере их освоения застройкой.

Источник: Советский юридический словарь

Источник: https://determiner.ru/termin/gorodskaja-cherta.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.